此次需求调研旨在全面深入了解各潜在供应商对于本次采购项目的市场供给能力及供给水平，促进采购公平充分竞争，维持市场竞争秩序，进一步优化营商环境。

为尽可能覆盖所有市场，避免供应商供给能力、供应水平埋没等影响采购公平情况的发生，请具有合格资质且有良好信誉和售后服务能力的供应商积极报送资料。

一、采购需求明细

本物业服务项目服务期共三年，大渡口院区和大公馆院区服务期自2026年3月1日起，黄水院区服务期自2026年7月1日起，三个院区服务终止日期为2029年2月28日，实际黄水院区服务期为32个月，服务期总预算最高18998400万元。

本项目大渡口院区位于重庆市大渡口区茄子溪街道钢城大道南段260号，总建筑面积约为8万平方米；大公馆院区位于重庆市九龙坡区谢家湾街道文化七村50号，总建筑面积约为5300平方米，开放床位数为12；黄水院区位于重庆市石柱土家族自治县黄水镇莼乡路287号，请自行踏勘。

物业服务需求详见附件1。

二、需求调查方式

问卷调查。

三、需求调查对象

具有合格资质且有良好信誉和售后服务能力的供应商：

1.具有独立承担民事责任的能力。

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

6.法律、行政法规规定的其他条件。

四、报送要求

1.报送时间

2025年3月14日-3月21日15：00。

2.报送材料清单

（1）附件3报名函

（2）附件2可编辑版（word版），文件命名为“重医附属康复医院物业-供应商名称”。

（3）将附件2所有资料盖章后扫描成一个PDF文件，文件命名为“重医附属康复医院物业-供应商名称”。

（4）公司基本情况介绍及服务业绩佐证材料（请提供近3年签订且正在执行的相关合同复印件加盖公司鲜章，含三级医院服务相关业绩），文件命名为“重医附属康复医院物业-供应商名称-公司基本情况及业绩佐证材料”。

（5）证明文件：包括物业公司营业执照及物业行业相关资质证书、公司参与调研人员的授权委托书等，文件命名为“重医附属康复医院物业-供应商名称-资质及授权委托书”。。

（6）提交的所有资料须合法、真实、有效、清晰，并加盖公司鲜章，按以上顺序编订成册，并在首页编制目录，资料的规范性作为比选的依据之一，资料扫描后发到指定邮箱。

3.报送方式

请各供应商在规定时间内将上述文件发送至指定邮箱（854365548@qq.com），邮件命名为“重医附属康复医院物业-供应商名称”，资料不齐，视为无效报名。

联系地址：重庆市大渡口区茄子溪街道钢城大道南段260号重庆医科大学附属康复医院（大渡口院区）四层行政办公区二4014后勤保障科（三）。

联系人：程老师

联系电话：17783462532

邮箱：854365548@qq.com

备注：电子版（资料扫描件）需在报名截止前发到指定邮箱，

五、其他说明

本次公开的采购需求是采购工作的初步安排，具体采购项目情况以相关采购公告和采购文件为准。资料收集仅用于采购前参考，递交材料应当写明供应商名称、联系人及联系电话并加盖单位印章，以备采购人后续联系供应商作进一步采购需求调查工作。采购人是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，对供应商所提出的意见建议不作书面回复。

更正信息：3.14对服务需求内容和报送时间予以更正

重庆医科大学附属康复医院

2025年3月14日

附件3：报名函.doc

附件2：采购需求调查表.docx

附件1：重庆医科大学附属康复医院物业管理服务需求3.14修正版2.2.docx